Проектирование объектов
Профессиональная разработка дизайн-проекта офиса в Минске
Офис перестал быть просто местом, где стоят столы и компьютеры. Сегодня это инструмент, который помогает нанимать лучших сотрудников и повышать их продуктивность. В 4retail.by мы создаем рабочие пространства, где каждый квадратный метр работает на бизнес. Работаем в Минске и по всей Беларуси.
За 9 лет практики мы научились объединять эстетику с жесткими требованиями эргономики и строительных норм. Интерьер способен угнетать, подавляя работоспособность, или давать импульс, мотивировать и вдохновлять.
Правильное проектирование начинается не с выбора цвета стен, а с анализа бизнес-процессов. Мы изучаем, как сотрудники перемещаются по офису, где они общаются и как часто им нужна тишина. Грамотный дизайн-проект помогает избежать лишних затрат при ремонте и заранее увидеть, как будет выглядеть готовый объект.
Эффективное зонирование офисного пространства
Разделение площади на функциональные зоны — основа эффективного интерьера для бизнеса. Концепция зонирования подбирается под тип компании: open space для творческих команд, кабинетная схема для работы с конфиденциальной информацией, смешанная система для крупных компаний.
Open Space
Открытые площадки для командной работы с хорошим поглощением шума.
Зоны концентрации
Небольшие кабины или ниши, где можно поработать в полной тишине.
Места для отдыха
Мягкие зоны, где сотрудники могут переключить внимание.
Интерьер переговорной, ресепшн и кухни
Входная группа, переговорные и кухня формируют первое впечатление и корпоративную культуру. Здесь важно соблюсти баланс между гостеприимством и деловым стилем.
Ресепшн
Проектируем так, чтобы он был удобен для администратора и информативен для посетителя.
Переговорные зоны
Ставка на технологичность: скрытая разводка кабелей и правильное освещение для презентаций.
Офисная кухня
Центр корпоративной культуры: вытяжка, износостойкие поверхности, достаточно розеток для бытовой техники.
Как мы работаем
1
Бриф и замеры
Анализ бизнес-процессов, обмер помещения, фиксация инженерных выводов.
2
Планировка и зонирование
Варианты расстановки мебели с учетом потоков сотрудников и посетителей.
3
3D-визуализация
Фотореалистичные рендеры позволяют оценить цвета, материалы и атмосферу до начала ремонта.
4
Рабочая документация
Полный комплект чертежей, ведомостей и спецификаций для строителей.
5
Производство мебели и сопровождение
При необходимости берём на себя изготовление офисной мебели, логистику и авторский надзор.
Что вы получите
01
Планировочные решения
Зонирование, потоки сотрудников, расстановка мебели и оборудования.
02
3D-визуализации
Фотореалистичные виды ключевых зон для согласования и реализации.
03
Рабочая документация
Потолки, развертки, ведомости материалов, схемы электровыводов и выключателей.
04
Светотехника
Сценарии для рабочих зон, переговорных и зон отдыха; при необходимости — расчёт.
05
Подбор мебели
Ведомость с конкретными моделями мебели и оборудования под ваш бюджет.
06
Авторское сопровождение
Ответы подрядчикам, корректировки и контроль на этапах реализации.
Состав работ адаптируем под ваш формат и ТЗ.
«Под ключ»: проект + производство офисной мебели
Берём на себя не только разработку проекта, но и практическую часть: индивидуальный дизайн мебели, производство, поставку и монтаж. Работает быстрее, безопаснее и предсказуемее для бюджета.
—
Ресепшн, рабочие столы, системы хранения по индивидуальному проекту.
—
Подбор серийной мебели: кресла, стулья, мягкая мебель для зон отдыха.
—
Логистика и монтаж на объекте, авторский контроль.
—
Гарантийное и послегарантийное обслуживание.
Также помогаем с подбором офисной мебели и производством офисной мебели на заказ.
Стоимость и сроки
Стоимость зависит от площади и глубины проработки. Цена фиксируется в договоре. На сроки влияют сложность инженерных коммуникаций и необходимость 3D-визуализаций. Предоплата — 50%.
до 50 м²
Метраж: 50 м²
2 075 Br
2 700 Br
Экономия 625 Br
~15 рабочих дней
✓ План расстановки оборудования
✓ 3D-визуализация
✗ Светотехнический расчёт
✗ Индивидуальный дизайн мебели
✗ Сопровождение реализации
до 80 м²
Метраж: 80 м²
4 860 Br
5 750 Br
Экономия 890 Br
~20 рабочих дней
✓ План расстановки оборудования
✓ 3D-визуализация
✗ Светотехнический расчёт
✗ Индивидуальный дизайн мебели
✗ Сопровождение реализации
до 150 м²
Предоплата 30/30/40
10 675 Br
12 050 Br
Экономия 1 375 Br
~45 рабочих дней
✓ План расстановки оборудования
✓ 3D-визуализация
✓ Светотехнический расчёт
✓ Индивидуальный дизайн мебели
✗ Сопровождение реализации
Максимум
до 250 м²
Предоплата 30/30/40
23 300 Br
26 800 Br
Экономия 3 500 Br
~45 рабочих дней
✓ План расстановки оборудования
✓ 3D-визуализация
✓ Светотехнический расчёт
✓ Индивидуальный дизайн мебели
✓ Сопровождение реализации
Сроки без учёта согласований. Подробности — в карточках пакетов.
FAQ
Сколько времени занимает разработка дизайн-проекта офиса? +
От 15 до 45 рабочих дней в зависимости от площади. Небольшой офис (до 50 м²) — около 15 дней, крупный проект (до 250 м²) — около 45 дней, плюс период согласований.
От чего зависит стоимость проекта? +
Основные факторы — площадь помещения и объем документации. Пакеты от 2 075 Br (до 50 м²) до 23 300 Br (до 250 м²). Проекты с индивидуальным дизайном мебели и светотехническим расчётом стоят дороже базовых планов.
Входит ли подбор офисной мебели в стоимость? +
Да, в составе любого пакета мы готовим ведомость с указанием конкретных моделей мебели и оборудования, которые подходят под ваш бюджет.
Делаете ли вы перепланировку и её согласование? +
Мы разрабатываем планы с учетом действующих строительных норм (ТКП и СН), что значительно упрощает процесс согласования в администрациях районов Минска.
Возможен ли удаленный проект для регионов Беларуси? +
Да, мы работаем по всей стране. Обмеры могут быть сделаны вашими силами по нашей инструкции или нашим специалистом в ходе командировки.
